Выбирайте недвижимость
из огромного списка

Тип объекта

Все

Тип сделки

Все

Спальни

Все

Ванные

Все

Удалённость от моря

Все

Регион

Все

Цена от

Цена от

Цена до

Цена до

Больше фильтров
Нужна помощь в выборе?

Оставьте заявку и мы поможем сделать вам лучший выбор

Оставить заявку
Компания CAPITAL INVEST

Из года в год увеличивается количество туристов, посещающих исторические места и памятники архитектуры, которыми так славится «белый
берег», и куда мы Вас с удовольствием приглашаем.

  • Залоговая
    недвижимость

    Компания “CAPITAL INVEST” является официальным представителем Департамента залоговой недвижимости каталонского банка «La Caixa». Мы можем предложить Вам залоговую банковскую недвижимость с низкими ценами, с достаточно выгодными условиями ипотечного финансирования.

  • Новостройки

    “CAPITAL INVEST” также выступает от имени ряда строительных компаний и предлагает новые объекты на любой вкус и бюджет, начиная от одно- или двухкомнатных достаточно экономичных квартир, бунгало в стиле «хай тэк», дуплексов возле моря, и заканчивая виллами, окруженными гольфовыми полями с прекрасными видами на окрестности.

  • Кредитование

    Наша компания не только проводит юридическое сопровождение сделки купли-продажи, но и занимается оформлением ипотечного кредита, предоставляет услуги по послепродажному обслуживанию, иным словом, решает любые вопросы своих клиентов и прилагает максимум усилий для того, чтобы клиенты чувствовали себя комфортно на родине корриды Испании.

Ответы на
популярные вопросы

Лет 20-30 назад слышали ли вы фразу «Хочу купить жилье за рубежом и прямо сейчас!»? Нет, раньше люди боялись таких слов, а сегодня уже ни для кого не является тайной желание многих наших граждан приобрести себе недвижимость в другой стране. Наши соотечественники уже в открытую лелеют мечту - купить дом за границей - этакий маленький кусочек комфорта, благополучия и отличного сервиса. Что же дает покупка недвижимости за рубежом? Как приобрести недвижимость за рубежом? Можно ли получить ипотечное финансирование за рубежом? Эти и многие другие вопросы мы задали директору компании “Capital Invest” Кордан Наталье.

  • Наталья, расскажите нашим читателям, каковы же причины, руководствуясь которыми,
    наши соотечественники приобретают недвижимость в Испании?

    Во-первых, становясь собственником недвижимости в Испании, Вы получаете возможность иметь шенгенскую мультивизу сроком на 180 дней в году. Иметь такую мультивизу удобно, поскольку Вы можете посещать не только Испанию, но и другие страны Европы, избегая при этом дополнительных трудностей и беспокойства, возникающих при открытии визы на каждую поездку в Европу. Так же приобретая недвижимость, у Вас появляется возможность оформления вида на жительство на территории Испании. При этом при подтверждении наличия доходов, Вы имеете право получить вид на жительство без права работы. Граждане же, которые хотят открыть собственный бизнес в Испании, после оформления купчей на жилье должны представить свой бизнес-проэкт, основанный на изучении существующего рынка и возможности его финансирования, в Иммиграционный Центр. После получения вида на жительство у Вас появляется возможность безлимитного пребывания на территории Испании.

    Во-вторых, в связи в общеевропейским кризисом цены на недвижимость в Испании снизились в среднем на 30-40%. На сегодняшний день можно приобрести новые апартаменты в 400-800 метрах от моря за 65 – 70 тыс. евро. Или отдельно стоящий дом с небольшим участком за 150 – 200 тыс. евро.

    В-третьих, Испания, а именно Коста Бланка, отличается мягким климатом, теплым Средиземным морем, пляжами с мелким белым песком и натуральными природными дюнами. Зимой в Испании в среднем около +15 градусов, а летом до +35. В определенных районах Испании лето длится 320 дней в году. Такой климат благоприятен для здоровья, но и для профилактики хронических заболеваний, а также их лечения. Испания славится своими минеральными и термальными источниками. Лечение в Испании признают одним из лучших в мире не только благодаря передовым технологиям и новейшему оборудованию, но и за высочайший сервис, что является немаловажным для результатов лечения. Также стоит отметить, что прожиточный минимум в Испании достаточной низкий. Продовольственные продукты отличного качества, овощи и фрукты круглый год намного дешевле чем в Москве. Оплата за транспорт,налоги на содержание недвижимости, коммунальные услуги является одной из самых низких в Европе.

    Приобретая недвижимость на Коста Бланке, у Вас есть возможность не только наслаждаться ее прекрасным климатом, но и инвестировать свои денежные средства. И напоследок, если Вы еще до сих пор не убеждены купить жилье в Испании, несколько заключающих аргументов : Испания – это веселая страна. Испанцы всегда приветливы к иностранцам и искренне Вам улыбаются; отличная кухня и вино; легкий для изучения язык; интересная культурная жизнь; занятие такими видами спорта как футбол, гольф, теннис; необыкновенные традициии и история.

  • В случае, если наш соотечественник решил купить недвижимость в Испании, каков процесс оформления купчей?

    Для начала Вам необходимо открыть счет в испанском банке. Если Вы будете оформлять ипотечный кредит, счет, несомненно стоит открыть в том банке, который его предоставит. Для нерезидентов кредит выдается до 70% от стоимости приобретаемой недвижимости под 4 – 4,2 годовых сроком до 25 – 30 лет. Для того, чтобы банк рассмотрел заявку на получение ипотечного финансирования, Вам необходимо предоставить справку с места работы, которая подтверждает Ваш ежемесячный доход; справку с места работы в форме официального письма работодателя с реквизитами предприятия, указанием Вашей должности, рабочего стажа и ежемесячной заработной платы; справку с Бюро Кредитных Историй о наличии или отсутствии у Вас кредитов в российских банках; сертификаты о наличии в Вашей собственности недвижимости на территории вашей страны. На основании контракта о намерениях покупки жилья гражданской полицией Испании Вам будет выдан налоговый номер иностранца, необходимый для оформления любого вида имущества на территории Королевства Испании. В контракте о намерениях указываются данные покупателя, продавца и характеристики самого объекта недвижимости. В контракте обязательно должен быть указан срок его действия (обычно это 1 – 2 месяца) и сумма внесенного залога (обычно это 3 000-6000 евро). До подписания контракта купли-продажи, который требует нотариального заверения, запрашивается выписка из Регистрационной Палаты собственности, где можно получить информацию о точной площади и узнать, не имеет ли недвижимость каких-либо обременений. Оставшуюся сумму вносят при подписании сделки в нотариальной конторе. После регистрации купчей Вы становитесь полноправным владельцем недвижимости. Если Вы приобретаете недвижимость в кредит, то подписать предстоит сразу два контракта : непосредственно договор купли-продажи и контракт между покупателем и банком, предоставившим кредит. Стоит упомянуть и о налогах ; при покупке новой недвижимости оплачивается НДС в размере 10% от стоимости, при покупке вторичной недвижимости оплачивается налог на переход собственности в размере 8%. Сюда нужно прибавить нотариальные расходы и оплату услуг Регистрационной Палаты. В общей сложности сумма расходов по оформлению недвижимость в собственность составит 12 – 14 % от ее стоимости.

  • Сейчас модно отправлять учиться детей за рубежом. Что в этом плане нам может предложить Испания?

    Получить образование в Испании не только модно, но и эффективно. Что нужно сделать, чтобы поступить в испанский ВУЗ? Для начала нужно сдать экзамен Selectividad (аналогия российского ЕГ). Подготовку к нему проходят не только иностранцы, но и испанские студенты. Существуют специальные курсы подготовки, которые длятся, как правило, 8 месяцев. По окончании таких курсов сдается экзамен, по итогам которого документы подаются на прием в университет. Продолжительность учебы в Испании составляет примерно на 4 – 5 лет. Стоимость обучения в государственном испанском ВУЗе составляет примерно 500 – 1000 евро в год в зависимости от факультета. Испанские высшие учебные заведения практикуют обмен студентами на 3 курсе обучения со странами Латинской Америки и Европы. Хочу обратить внимание читателей, что, оплатив первый год обучения, абитуриент имеет право на получение студенческой визы, наличие которой является основанием для получения резиденции в Испании на период учебы. Получив диплом об окончании ВУЗа, студент может остаться работать в Испании или вернуться на родину.

  • И, конечно, наших читателей интересует вопрос : в каком обслуживании нуждается недвижимость после ее покупки?

    Компания “Capital Invest” предоставляет широкий спектр услуг послепродажного обслуживания. Сюда входят : все виды строительных работ, дизайна, услуги садовника, уборка, заключение контрактов на свет и воду, помощь в приобретении мебели, услуги синхронного переводчика, организация экскурсий и многое другое. Мы помогаем наших клиентам решать любые вопросы на территории Испании. И безусловно ведем полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи.

  • Наталья, расскажите нашим читателям о Вашей компании.

    Компания “Capital Invest” занимается продажей недвижимости в Испании, а именно, на территории Коста Бланка. Мы являемся официальными представителями Департамента залоговой недвижимости каталонского банка «La Caixa». Наша компания предлагает залоговую банковскую недвижимость по низким ценам с достаточно выгодными условиями ипотечного финансирования. Также мы выступаем от имени ряда строительных компаний и предлагаем новые объекты на любой вкус и бюджет, начиная от одно- или двухкомнатных достаточно экономичных квартир, бунгало в стиле «хай тэк», дуплексов возле моря, и заканчивая виллами, окруженными гольфовыми полями с прекрасными видами на окрестности. Также “Capital Invest” успешно работает на вторичном рынке жилья.

    Наш главный офис находится В Испании, провинция Аликанте, городе Торревьеха, улица Хоакин Чапапрьета, номер 30. Более подробную информацию о компании Вы можете получить на нашем сайте www.capitalinvestspain.ru , а также отправив письмо по электронному адресу info@capitalinvestspain.ru или позвонив по телефонам +34 633 24 61 91, +34 647 592 596.

    Приглашаем Вас посетить Коста Бланку. Сотрудники нашей компании будут рады помочь Вам в выборе недвижимости.

Наши контакты
Наталья Кордан
+34 633 24 61 91
Андрей Ширей
+34 605 42 90 47
Наталья Кордан
+34 633 24 61 91
Андрей Ширей
+34 605 42 90 47